Modelo de informe pericial para juicios de nulidad de cláusula multidivisa en hipotecas multidivisa

Este modelo de informe pericial para juicios de nulidad de cláusula multidivisa en hipotecas multidivisa es un trabajo imprescindible que aumenta dramáticamente el porcentaje de éxito de los procesos. No tenemos conocimiento de que se haya perdido un proceso en el que se haya utilizado. En asesormultidivisa.com somos expertos en la hipoteca multidivisa porque hace 10 años que brindamos un servicio para su gestión con casi mil suscriptores. 

Nuestro informe pericial, entre otras cosas abarca: 


  • Las características esenciales y fundamentalmente prácticas de las denominadas “hipotecas multidivisa” en España, destacando sus particularidades, sus posibilidades y también sus deficiencias en orden a la mejor resolución del caso.

  • Propone comprender en profundidad qué es “la multidivisa” pero esencialmente saber para qué sirve.

  • Explica “qué se puede hacer” y “qué no se puede hacer” pero también “que se debería poder hacer”, mediante cuestiones objetivas, hechos incuestionables y la práctica usual en el mercado de divisas.

  • Comenta su contexto histórico, su aparición, su relación con la burbuja inmobiliaria y con los tipos de interés.

  • Explica cómo funcionan fuera de España.

  • Expone las equivocaciones de los bancos y qué tipo de apuesta hace el hipotecado.

  • Devela qué especial relación tiene la hipoteca multidivisa con un olvidado artículo del código civil, clave, que haría todo proceso mucho más fácil y no es usado por la mayoría de los abogados a la hora de redactar su demanda (salvo por los asesorados por nosotros).

  • Desnuda el total desconocimiento del tipo de cambio asumido.

  • Indica cuáles son las herramientas de uso común en el manejo de las divisas y de dónde se desprende la imposibilidad de gestión al 100% de la capacidad del instrumento.

  • Menciona lo que los bancos no explicaron respecto del yen y el franco suizo.

  • Muestra las omisiones respecto de las comisiones, diferenciando entre comisión de cambio y el fixing, una comisión oculta en el contrato.

  • Expone la ausencia de instrumentos para el manejo adecuado del riesgo y otras cuestiones de diseño de las cláusulas de las hipotecas multidivisa.

  • ETC.

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